Адвокаты Балашихи
главное
услуги адвоката
юридические статьи
образцы документов
контактная информация

Бесплатная юридическая консультация по телефону: +7 926 124-08-54

Опытные юристы и адвокаты помогут приватизировать квартиру в новостройках г. Балашиха, в том числе через суд. Микрорайоны: Авиаторов, Мирской проезд, Гагарина, Дзержинского, Щитниково, Янтарный, 1 Мая, 22 микрорайон и другие.

Юридические статьи

микрорайон Авиаторов (30 мкрн) в Балашихе


Мкр Авиаторов Балашиха (30-й микрорайон) - новый жилой микрорайон, состоящий из 24 жилых домов, расположенный на территории бывшей воинской части в западной части г. Балашиха рядом с ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина.

Мкр Авиаторов был построен в целях обеспечения военнослужащих и их семей новыми квартирами, предоставляемые им по договорам социального найма. Удобное расположение, благоприятная экология (рядом расположен лесной массив и озеро) и непосредственная близость к Москве (5 км от МКАД) делают мкр Авиаторов комфортным и удобным для проживания семей военнослужащих по улицам Летная, Третьяка, Кожедуба, Колдунова и бульвара Нестерова.

Фото мкр Авиаторов Балашиха

В новом микрорайоне Авиаторов построены детские площадки, школа, детские сады, также расположенные на первых этажах жилых домов многочисленные магазины, аптеки, парикмахерские.

Рядом с мкр Авиаторов расположен лесной массив и Мазуринское озеро. На улице Третьяка построен большой супермаркет «Атак», в планах также строительство поликлиники, спортивно-развлекательного центра и других объектов социально-культурного назначения.



Расположение микрорайона Авиаторов


Новый микрорайон для военнослужащих в Балашихе расположен недалеко от Москвы, 5 км от МКАД по Щелк. Шоссе, далее направо по Балаших. шоссе минуя ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина до остановки мкр Авиаторов. В настоящее время строительство в мкр Авиаторов продолжается, в планах возведение еще нескольких жилых домов, также планируется строительство легкого метро.

План мкр Авиаторов Балашиха


Приватизация квартиры в мкр Авиаторов Балашиха


Главной проблемой для военнослужащих, получивших жилье в мкр Авиаторов, стало оформление документов для приватизации занимаемых ими военных квартир, так как предусмотренная законодательно процедура приватизации военного жилья на сегодняшний день на практике не работает, обращения в органы, полномочные заключать договора приватизации, не дают результатов, по сути отсутствует механизм заключения договора приватизации между военнослужащим и полномочным органом Министерства обороны РФ и люди, получившие жилье по договору социального найма жилого помещения, не имеют возможность приватизировать свою квартиру, поможет только обращение в суд.

Вся эта процедура занимает немало сил и времени и включает в себя несколько этапов. Это сбор необходимых документов для судебного заседания и регистрации права собственности, оплата госпошлин, составление и подача искового заявления. Далее непосредственно судебное заседание с вынесением решения и подача документов в Регистрационную палату с получением свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Нами накоплен большой опыт по приватизации военных квартир в мкр Авиаторов Балашиха. Мы поможем вам собрать необходимый пакет документов для суда, получить решение суда о признании за вами права собственности на квартиру в порядке приватизации и зарегистрировать в Регистрационной палате ваше право собственности.

Наши юристы готовы полностью взять на себя решение вопроса по приватизации военного жилья в мкр Авиаторов, мы гарантируем квалифицированную юридическую помощь.



Приватизация квартиры через суд


Ранее, до 2010 года, ситуация по приватизации военного жилья в Балашихе была гораздо проще. Наниматель квартиры, изъявивший желание приватизировать квартиру в Балашихе, подавал заявление в соответствующую КЭЧ или воинскую часть с просьбой передать ему в собственность в порядке приватизации квартиру, в которой он проживает, предоставленную ему и членом его семью на основании ордера или договора социального найма жилого помещения. Далее полномочный орган рассматривал заявление о приватизации квартиры в Балашихе, и при наличии необходимого комплекта документов, составлял договор на передачу квартиры в собственность граждан (именно эта процедура в настоящее время отсутствует при приватизации квартиры в мкр Авиаторов и другого военного жилья). В итоге, имея на руках подписанный договор приватизации квартиры, военнослужащему оставалось только собрать необходимые документы для Регпалаты Балашихи (а именно: технический паспорт БТИ, выписку из домовой книги, заявление от КЭЧ и др.) и зарегистрировать в Регистрационной палате свое право собственности, а главное не надо было обращаться в Балашихинский городской суд! В целом этот процесс мало чем отличался от нынешней ситуации по приватизации муниципального жилья в Балашихе. Отличие лишь в том, что договор приватизации квартиры заключает не КЭЧ или воинская часть, а Администрация г.о. Балашиха и прикладывая необходимые заявления, будущий собственник жилья регистрирует свое право собственности на квартиру в Регпалате.

На данный момент при обращении жителя мкр Авиаторов к полномочному органу Министерства обороны РФ, ведомство отвечает, что на сегодняшний день в Министерстве обороны отсутствует механизм заключения договоров передачи квартир в собственность граждан и признание права собственность на квартиру в мкр Авиаторов, предоставленную по договору социального найма возможно в порядке гражданского судопроизводства (Балашихинский городской суд). И человек, не имея другой возможности, обращается в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Балашихинский городской суд рассматривает иски граждан мкр Авиаторов в качестве 1-ой инстанции. Обжалование не вступивших в законную силу решений суда происходит в Московском областном суде, чего практически не бывает при приватизации военного жилья, и вступившее в законную силу решение Балашихинского суда регистрируется в Регистрационной палате Балашихи.



Балашихинский городской суд


Адрес: г. Балашиха-3, Московский проезд, дом 1 Телефон: +7 (495) 521-16-71 Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-16:45, обед: 13:00-13.45 Как добраться: автобус или маршрутка №110 до остановки «Горсуд»

Наверх