Адвокаты Балашихи
главное
услуги адвоката
юридические статьи
образцы документов
контактная информация

Бесплатная юридическая консультация по телефону: +7 926 124-08-54

Опытные юристы и адвокаты быстро, профессионально
и качественно окажут квалифицированную юридическую
помощь жителям города Балашиха. Микрорайоны: Авиаторов, Мирской проезд, Гагарина, Дзержинского, Щитниково, Янтарный, 1 Мая, 22 микрорайон и другие.

Юридические статьи

Приватизация жилья военнослужащими в Балашихе, в том числе служебного жилья


В настоящее время военнослужащим предоставляется военное жилье по договорам социального найма. В Балашихе это микрорайоны Авиаторов, Гагарина, микрорайон им. Дзержинского, Заря, Северный и другие. По закону о приватизации в РФ, эти граждане имеют право приватизировать свою квартиру, однако обращения в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ не дают никаких результатов. Как же быть?

На сегодняшний день остается только один путь решения данного вопроса – приватизация через Балашихинский городской суд. Наши сотрудники уже помогли многим военнослужащим оформить право собственности на военное жилье в новых микрорайонах, например 30 микрорайон Авиаторов. Это жители домов по улицам Летная, Кожедуба, Колдунова, Третьяка и бульвара Нестерова (в микрорайоне Авиаторов в Балашихе), а также в микрорайонах Заря, Северный и других.

Таким образом, чтобы военнослужащий смог приватизировать квартиру в Балашихе, нужно собрать немало документов:

  • документы, подтверждающие занятие жилья военнослужащим (ордер на квартиру, договор социального найма, служебный ордер)
  • акт передачи квартиры
  • решение жилищной комиссии о предоставлении квартиры
  • выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру
  • технический паспорт БТИ (бюро технической инвентаризации)
  • выписка из паспортной картотеки о зарегистрированных в квартире гражданах
  • копия финансово-лицевого счета по месту жительства из ЖЭКа либо ЕРЦ (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам)
  • послужной список военнослужащего (анкетные данные со сведениями о прохождении службы)
  • сведения о неучастии ранее в приватизации жилых помещений на всех членов семьи
  • копии паспортов

Приватизация военных квартир в мкр Авиаторов проводится через Балашихинский суд. Приватизация жилья – сложная процедура, поэтому мы предлагаем поручить эту работу профессионалам – нашим юристам. Нами накоплен большой опыт в приватизации военных квартир, мы поможем приватизировать жилье для военных в Балашихе, особенно если требуется приватизация через суд.



Приватизация ведомственного жилья


Статус служебного жилья в России имеют примерно 5% жилых помещений. В масштабах страны казалось бы немного, однако на деле это несколько сотен тысяч квартир. Служебным жильём по законодательству являются жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан, трудящихся в органах государственной власти, муниципалитетах, предприятиях госсобственности. Служебное жилье предоставляются решением собственника и предоставляется служащим по договору найма. Служебная квартира для военных, например в мкр. Заря в Балашихе, предоставляется во временное пользование для проживания на время прохождения службы. У многих служащих, рано или поздно, встает вопрос о приватизации служебного жилья.

Для получения прав на приватизацию служебного жилья, стаж службы в ведомстве, предоставившим вам служебную квартиру, должен составлять не меньше 10 лет. Этот срок может быть сокращен только для пенсионеров, инвалидов, а также получивших в процессе службы производственную травму или болезнь. Некоторые граждане имеют право на приватизацию служебного жилья вообще без ограничений: это участники ВОВ, инвалиды войны, инвалиды 1-2 группы, семьи военнослужащих.

Верховный Суд РФ указал, что служебное жилье приватизации не подлежит, однако собственники жилфонда могут принять самостоятельное решение о возможности приватизации такого жилья. Главная сложность в том, что большая часть служебных квартир, особенно полученных от Министерства обороны, не включены в госреестр ЕГРП и, таким образом, не являются недвижимым имуществом. А поскольку этих квартир в ЕГРП нет, то они и не могут быть оформлены в собственность жильцами. Поэтому обратившись с заявлением о приватизации, военнослужащие получают отказ. В таком случае остается только обращаться в Балашихинский городской суд, подавая исковое заявление о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации. Поэтому военнослужащим труднее всего приватизировать служебное жилье.

Тем не менее, при наличии определенного комплекта документов, приватизация служебной квартиры возможна через суд. Мы уже помогли многим военнослужащим приватизировать военное жилье в городе Балашиха - микрорайон Авиаторов (30 микрорайон), мкрн Гагарина, мкрн им. Дзержинского, мкрн Заря, мкрн Северный и других. Свяжитесь с нашим юристом и мы поможем Вам решить вопрос приватизации вашей квартиры.

Напоминаем также, что 2016 год - крайний срок для приватизации квартиры. С 1 марта 2016 г. приватизация жилья заканчивается. Поскольку действовать придется через суд, а судебное производство отнимает довольно продолжительное время, - не откладывайте решение о приватизации жилья в Балашихе.



Наверх