Как узаконить перепланировку квартиры в Балашихе?

Как узаконить перепланировку квартиры в Балашихе?

Если вам не нравится планировка квартиры, то не стоит сразу бросаться нанимать строителей. Если вы должным образом не успели узаконить перепланировку квартиры, то будьте готовы впоследствии вернуть все к первоначальному виду, да еще и с уплатой немалого штрафа.

А все дело в том, что согласно статье 26 «Жилищного кодекса РФ» (далее – ЖК РФ) перепланировка разрешается только по согласованию с органами местного самоуправления - в нашем случае Администрация и Управление строительного комплекса г.Балашиха и мкрн Железнодорожный. Без такого согласования данная перепланировка будет считаться самовольной. Статья 29 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения, самовольно проведший перепланировку без согласования, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние, да еще и уплатив штраф. В случае если вы откажетесь возвращать все в первозданный вид, то вашу квартиру по решению суда могут продать с торгов.

 

Как правильно узаконить перепланировку квартиры в Балашихе и Железнодорожном?

Начинать перепланировку необходимо с заказа проекта перепланировки. Данный проект нужно заказать в организации имеющей свидетельство о допуске к проектным работам. Цена такого проекта зависит от вида перепланировки. Если, к примеру, вам просто хочется увеличить ванную комнату за счет коридора, то цена будет одна, а если перепланировка затрагивает несущие конструкции, то – совсем другая. Так же цена зависит: от типа дома (панельный или кирпичный), от планировки (типовая или свободная). Ну а если вы желаете перевести жилое помещение в нежилое, то цена проекта будет совсем другой, как и дополнительные расходы, связанные с подключением к сетям дома, согласованием по изменению фасада, с устройством входа.

После получения проекта необходимо его согласовать с органами местного самоуправления. После получения согласований обращаемся в местную администрацию города Балашиха или мкрн Железнодорожный. Там вместе с проектом подаем заявление на перепланировку, а так же документы на квартиру. Если вы все сделали правильно, будет принято решение о разрешении вам выполнения данной перепланировки. После получения данного решения вы смело можете приступать к перепланировке, но строго по проекту, так как по завершении работ перепланировка подтверждается актом приемочной комиссии.

После получения акта вам необходимо заказать в БТИ новый технический паспорт или технический план и внести необходимые изменения в свидетельство о праве собственности, а если его еще нет, то возможна постановка технического плана квартиры на кадастровый учет с получение кадастрового паспорта и в дальнейшем оформление собственности на квартиру в Железнодорожном или в Балашихе.

Узаконить перепланировку квартиры не так то просто - беготня по кабинетам, очереди, бюрократическая волокита. Поэтому лучше доверить это дело нашим юристам по оформлению перепланировки в Балашихе и Железнодорожном. Мы точно знаем куда идти и с какими документами, тем самым сэкономив вам массу времени и нервов, что будет не сопоставимо с той суммой, которую мы попросим в качестве вознаграждения за свои труды.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ