Как правильно оформить покупку земли в собственность в Балашихе (мкр. Никольcко-Архангельский, Салтыковка)?

Иметь свой личный кусочек рая на земле в виде собственного земельного участка, где будут царить только личные интересы, желает каждый. Не все могут похвастаться хорошими соседями, поэтому, наличие отдельного домика (пусть даже маленького и за городом) порадует человека. Предположим, что денежные средства на приобретение и оформление земельного участка у собственника уже имеются. Но решить денежный вопрос – это полдела. Очень важно с умом и ответственностью подойти к юридической стороне вопроса  и правильно оформить покупку земли в собственность в Балашихе (мкр. Никольcко-Архангельский, Салтыковка). Об этом пойдет речь в данной статье.

 

Шаг первый – заключение договора купли-продажи земли

Самый первый момент, о котором никак нельзя забыть – это заключение (оформление) договора между продавцом, то есть, собственником земельного участка в Салтыковке или Никольско-Архангельский в г. Балашиха и его покупателем. Дело в том, что доброжелательность и улыбчивость продавца не гарантирует его благородство и честность. Поэтому, чтобы не столкнуться с обманом и проблемами в будущем, тщательно изучите договор, согласуйте ваши пожелания и пожелания продавца, и только потом подписывайте договор.

Для заключения договора вам потребуются следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Паспорта продавца и покупателя.

 

Второй шаг – регистрация собственности в Росреестре

После заключения договора покупатель для сдачи на регистрацию должен обратиться в Росреестр, куда для правильного оформления необходимы следующие документы:

  • Заявление о государственной регистрации перехода права собственности, а также документ, который сможет подтвердить факт уплаты госпошлины.
  • Удостоверение личности и оригинал договора.
  • Кадастровый паспорт на земельный участок.

 

Все случаи оформления земли в собственность уникальны и индивидуальны. В некоторых особенных случаях могут потребоваться и иные документы и бумаги:

  1. Если, например, участок был приобретен на тот момент, когда был заключен брак, то разрешение на продажу потребуется от обоих супругов.
  2. Если собственником является несовершеннолетний человек, то нужно будет разрешение на продажу объекта со стороны органов опеки.

 

Сложно ли самостоятельно оформить покупку земли в собственность?

Таким образом, самое главное – это правильно оформленный договор купли-продажи на земельный участок, находящийся в собственности продавца. Все обстоятельства и условия, которые появляются в зависимости от данной ситуации, нужно отдельно обговаривать со специалистами в данной сфере. В данном случае обязательно необходима консультация с юристами, потому что им больше известно о подводных камнях таких операций.

Мы поможем вам оформить покупку земли в собственность и заключить договор купли-продажи земельного участка в микрорайоне Салтыковка или Никольско-Архангельский с соблюдением всех юридических тонкостей, сдать документы на регистрацию и получить свидетельство о праве собственности на покупателя земельного участка в Рег. палате г. Балашиха (Росреестр). Звоните: 8-903-720-15-11.

Комментарии закрыты.

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ