Типовая планировка квартиры устраивает вас только впервые годы проживания. Вы рады тому, что наконец-то смогли купить свое собственное жилье, и какой бы не функциональной и малометражной ваша новая квартира не была, для вас она самая лучшая и самая удобная в мире. Однако проходят годы, и вы понимаете, что вам необходима перепланировка квартиры. Однако как узаконить перепланировку квартиры?
Решившись на перепланировку своей квартиры в Балашихе или мкр. Железнодорожный, многие забывают о том, что предшествовать началу ремонтных работ должны разрешительные документы (проект перепланировки, разрешение Администрации на перепланировку, согласование проекта перепланировки в Управлении строительного комплекса). Только после их получения, вы можете начать перепланировку и быть уверенным в том, что все ваши действия законны, другими словами, вы сможете узаконить перепланировку квартиры.
Зачастую, владельцы квартиры только после осуществления перепланировки обращаются в контрольные органы для получения разрешения, и очень часто его не получают, поскольку проведенная ими перепланировка выполнена не правильно, и несет в себе потенциальную угрозу по состоянию всего дома. Для того чтобы не попадать в подобные юридические казусы, не заниматься перепланировкой своей квартиры по несколько раз, и не платить штрафы за незаконную перепланировку, мы рекомендуем вам ознакомится с правилами которые делают перепланировку квартиры в Балашихе и мкр. Железнодорожный возможной. Если опираться на букву закона, то любое, даже самое незначительное переустройство помещения, является перепланировкой, и должно быть внесено в кадастровый паспорт квартиры.
Перепланировка квартиры - как узаконить?
По сути своей, перепланировка квартиры бывает двух видов, а именно, простая и сложная. Как правило, для того чтобы узаконить перепланировку квартиры в Балашихе или мкр. Железнодорожный, вам достаточно предоставить проект. При сложной перепланировке нужно предоставить подробный проект перепланирования помещения и техническое заключение, которое делается на основании анализа несущих конструкций дома и сопоставление их с вашим проектом. Только в том случае, если ваш проект не затрагивает несущие стены и перекрытия, вы сможете рассчитывать на получение соответствующего разрешения.
Помимо неприкосновенности несущих конструкций, вы должны помнить о том, что не разрешается объединять помещение кухни и санузла, и переносить батареи на лоджию или балкон. Если в процессе перепланировки вы хотите создать новое помещение, его размер должен превышать восемь квадратных метров. Кухня и санузел, не могут быть перенесены в противоположную часть вашей квартиры, и не могут размещаться над жилыми комнатами соседей. Если вы смогли узаконить перепланировку квартиры в мкр. Железнодорожный и Балашихе, вам необходимо учитывать, что все работы должны осуществляться только согласно утвержденному проекту перепланировки, и любые, даже незначительные отклонения, могут привести к аннулированию разрешения.
Сам процесс перепланировки должен быть выполнен в определенный срок. В случае если вы не произвели перепланировку в установленный срок, разрешение на её проведение так же может быть аннулировано. Многие владельцы квартир проводят незаконную перепланировку, или перепланировку не соответствующую утвержденному плану, в надежде, что их нарушения не будут замечены. Надежды эти, как правило, эфемерны, поскольку продать квартиру, в которой перепланировка была сделана незаконно, невозможно, да и в случае её дарения или наследования, факт незаконности перепланировки будет обнаружен, и вы будете вынуждены оплатить довольно большой штраф и восстановить конфигурацию своих помещений согласно последнему утвержденному плану.
Поэтому, если вам необходимо узаконить перепланировку квартиры в Балашихе или мкр. Железнодорожном по всем правилам закона - обратитесь к нашим юристам. Звоните: 8-903-720-15-11.
