Как приватизировать комнату в общежитии г. Балашиха?

Как приватизировать комнату в общежитии г. Балашиха?

На сегодняшний день, по федеральному закону, приватизация комнаты в общежитии практически исключена. Но в российском законодательстве всегда обнаруживаются пробелы, благодаря чему у обитателей общежитий всё же остается несколько возможностей для получения права на эту собственность с последующей регистрацией права в Регистрационной Палате города Балашиха.

Приватизация комнаты в общежитии - разве это возможно?

Общежития бывают нескольких типов: полученное жилье на основании ордера или на время обучения, работы или службы граждан. С юридической стороны первый тип не относится к общежитию и их можно перевести в собственность, в отличие от помещений, предоставляемых на время.

Хотя не исключено, что муниципалитет даст отрицательный ответ о возможности приватизации. Тогда нужно доказать свое право на приватизацию комнаты в общежитии на основании ордера и появляется необходимость обращаться в Балашихинский городской суд (приватизация через суд).

Может случиться такое, что организация продает здание другой сторонней организации и тогда жильцы дома могут оказаться без жилья. Необходимо будет срочно обратиться в соответствующие органы и уведомить их об этом. Общежитие будет отдано государству, а комнату в таком доме (общежитии) будет просто приватизировать.

Для начала необходимо убедиться в том, что дом на момент приватизации все же носит статус общежития. Бывает, что здание, будучи несколько лет назад общежитием теряет таковой статус, организация которой он принадлежал, снимает его с баланса и отдает государству. В случае чего с жильцами такого дома должны заключать договоры на право пользования жильем. И тогда квартирант может без проблем переводить в собственность квартиру или комнату (в случае если этого не происходит, возможна приватизация комнаты в общежитии через суд).

Если здание принадлежит муниципальной или государственной структурам, то приватизация также допустима. Важно, чтобы жилье было передано в эксплуатацию до 1 марта 2005 года, как раз когда и начал действовать кодекс о жилищных вопросах РФ. Должен отсутствовать контроль над общежитием местной администрации.

Несмотря на то, что есть закон о невозможности перевести в собственность квартиру или комнату в общежитии, в январе 2006 года было принято решение правительства, что приватизация такого рода жилья возможна, если его официальное предоставление пришлось на время с 15 февраля 2006 года.

В ходе судебного разбирательства в Балашихинском суде можно доказать право на приватизацию, если вышеперечисленные условия имеют место быть и далее зарегистрировать свое право собственности на комнату Регистрационной Палате Балашихи.

Приватизация возможна лишь комнаты изолированной, а коридоры и комнаты частично переводить в собственность запрещено законодательством.

Для приватизации необходим большой пакет документов, куда должны входить данные о будущем собственнике жилья и о самом помещении. Приватизация, которая не требует материальных затрат, продлена до 1 марта 2017 года.

Если вас интересует приватизация комнаты в общежитии через суд, то в оформлении полного пакета документов и оформлении собственности в Регпалате вам помогут наши юристы в Балашихе.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ