Приватизация квартиры в Балашихе – 14 доводов за и против

Приватизация квартиры в Балашихе – 14 доводов за и против

Во все времена человек стремился к улучшению жизненных условий. Комфорт и удобство – неизменные атрибуты любой сферы жизнедеятельности. В значительной мере это касается и тех мест, где мы проводим большую часть времени – собственного жилища. Приватизация квартиры в Балашихе  имеет свои плюсы и минусы.

Все течет, все изменяется. Как прав был человек, произнесший эту фразу! Еще в двадцатые годы прошлого века нашим соотечественникам были чужды такие понятия, как богатство и частная собственность. Основная задача граждан тех времен - строительство социалистического общества, каждый член которого будет иметь равные права. В пору поставленной цели были и действующие лозунги: «Власть – народу, хлеб – голодным, землю – крестьянам!» и т.д.

И вот ушел в прошлое Советский Союз, минули времена Перестройки. Наступил XXI век. Что изменилось с тех пор? Можно сказать – ничего, и в то же время – многое. Люди стали более трезво смотреть на вещи, безошибочно отличать реальность от мечты. Так каковы же они, реалии сегодняшнего дня?

Истина заключается в том, что государство само сегодня предлагает гражданам стать собственниками. Подтверждение тому – повальная приватизация жилых и нежилых объектов! А что такое приватизация недвижимости? По большому счету, это преобразование формы собственности, в результате которого государственные или муниципальные объекты переходят в руки частных владельцев. Как говорится, с чем боролись, на то и напоролись…

Однако, жизнь продолжается! И поскольку Правительство сегодня желает видеть в лице своих соотечественников частных собственников, есть смысл разобрать все «за» и «против» приватизационного механизма.

 

Приватизация жилья в Балашихе - положительные стороны

  1. Прежде всего, человек приобретает и оформляет квадратные метры в свою собственность и регистрирует право собственности в Регистрационной Палате. Никто ни под каким предлогом не имеет права лишить его приобретенной площади.
  2. Владелец может по своему усмотрению производить реставрационные и ремонтные работы на объекте (по согласованию с соответствующими органами).
  3. После приватизации квартиры человек получает реальную возможность продать ее по цене, которую он сам определяет (передать по наследству, завещать и т. д.)
  4. Приватизированное жилье – источник стабильного дохода для владельца. Свои квадратные метры можно на законных основаниях сдавать в аренду.
  5. Жилье, оформленное в собственность, может стать залогом в случае необходимости получения крупного кредита.
  6. Приватизация объекта недвижимости дает право владельцу самому выбирать организацию, с которой будет заключен договор на выполнение ремонтных и других работ.
  7. Владелец приватизированной квартиры (г.Балашиха) не может быть выселен из нее по причине неуплаты коммунальных платежей. Взыскание задолженности в этом случае осуществляется путем задействования других механизмов.
  8. Наличие собственности является хорошим подспорьем при получении займа, оформлении визы и в других подобных ситуациях.

Бесспорно, плюсов у приватизации вполне достаточно. Однако не все здесь так безоблачно, как хотелось бы.

 

Приватизация квартиры в Балашихе – негативные моменты

  1. Став собственником объекта (зарегистрировав право собственности в Регистрационной Палате города Балашиха), владелец в полной мере берет на себя всю ответственность за его состояние, сохранность имущества. А это означает, что в случае пожара или другого несчастного случая, ставшего причиной повреждения жилья, на какую-либо компенсацию ущерба от государства рассчитывать не стоит. Хозяин сам решает, что дальше делать с поврежденными квадратными метрами.
  2. Вместе с правами владелец приватизированной квартиры в г.о.Балашиха берет на себя и обязанности по поддержанию ее в надлежащем состоянии. Таким образом, капитальный и косметический ремонт квартиры придется выполнить за свой счет.
  3. В том случае, если приватизированная квартира находится в многоэтажном доме, признанном по техническому состоянию аварийным и подлежащим сносу, расходы на снос объекта ложатся на плечи владельцев квартир. Правда, за хозяином площади остается право на распоряжение участком земли, оставшейся после сноса дома.
  4. Вы стали владельцем недвижимости – значит, раз в год обязаны платить на нее налог из собственного кармана, в соответствии с действующими нормами.
  5. Приватизация жилой площади в доме, являющемся историческим или культурным памятником, может лишить владельца права на перепланировку помещений и капитальный ремонт без согласования с организациями, ответственными за охрану исторических и культурных памятников.
  6. Оплату за обслуживание и ремонт имущества общего пользования (лифт, лестницы, подвалы, чердаки и т. д.) осуществляют владельцы приватизированных квартир в равных долях.

В конечном итоге решение о приватизации жилья (приватизировать квартиру или нет) принимает человек, являющийся квартиросъемщиком.

 

Еще один совет, выполнение которого не позволит владельцу жилья остаться на улице: поскольку, предлагая приватизировать жилье, государство в некотором роде возвращает нас к капиталистическим отношениям, приняв решение о приобретении в собственность квадратных метров, не стоит затягивать с их страхованием. Наличие у владельца страхового полиса на квартиру – его гарантия спокойного проживания.

Приватизация квартиры в Балашихе - дело непростое. Наши юристы готовы взять на себя все трудности, связанные с этой процедурой. Мы поможем оформить вам все документы, в соответствие с действующим законодательством. На руки вы получите договор передачи жилого помещения в собственность граждан + свидетельство о зарегистрированном праве из Регистрационной Палаты г. Балашиха.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ