Приватизация земельного участка – это переход государственной или муниципальной собственности на земельный участок в частное владение. Данный вопрос волнует многих дачников. Порой дачники унаследовали свои наделы от родителей, немало в эту землю вложили своего труда, и однажды оказывается, что они не владельцы своих дач. Как же так? Видимо нужно приватизировать (оформить в собственность) земельный участок, но стоит ли это затраченных сил?
Вопрос не праздный. Если хотите и дальше трудиться на своем участке, пользоваться его дарами, вам необходима приватизация земельного участка, чтобы никто не мог посягнуть на вашу недвижимость, то есть оформить надлежащим образом земельный участок в собственность.
Всем дачникам, состоящим в садоводческих обществах, для оформления земли в свою собственность, необходимо посетить следующие инстанции:
- Администрация садоводческого общества или товарищества
- Органы территориального самоуправления
- Регистрационная палата в Балашихе (Росреестр)
Если все действия вашего коллектива будут правильно организованы, то каждый член садового общества вскоре становится законным владельцем своей дачи. В случае же возникновения разногласий при размежевании земли, придется обратиться к юристу за помощью.
Индивидуальная приватизация земельного участка
Аналогичный вопрос часто встает и перед владельцами индивидуального земельного хозяйства.
Если гражданин имеет на руках «Свидетельство о праве собственности на землю», гражданин считается полноправным собственником земли.
Для оформления земельного участка ему следует обратиться в землеустроительную фирму. Через некоторое время геодезист измерит участок и установит его границы, которые необходимо согласовать с соседями и зафиксировать в акте. На основании этого, изготавливается межевой план для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Далее ему нужно будет оформить собственность на данный земельный участок в регистрационной палате г. Балашиха (Росреестр).
Гораздо сложнее ситуация возникает, когда у гражданина в собственности жилой дом, но на земельный участок никаких документов на руках не имеется.
В данном случае человеку придется обращаться в Администрацию г.о. Балашиха с просьбой о передаче ему в собственность земельного участка (написать заявление о приватизации участка).
Эта процедура очень длительная, сопровождается сбором различных документов, согласований, справок, и нередко на практике вообще заканчивается отказом в приватизации земельного участка.
В этом случае, человек имеет право обратиться в суд, естественно, если имеет на то достаточно оснований для приватизации земли.
Судебная практика по этому вопросу показывает, что если грамотно составить исковое заявление, собрать нужные для судебного процесса документы, руководствоваться нужными статьями законодательства и, несомненно, знать тонкости ведения дела в суде, есть все шансы получить положительное решение суда по приватизации земельного участка и стать полноправным собственником земли.
По вопросу приватизации земельного участка вы всегда можете обратиться к нам за юридической консультацией, а также за помощью в проведении дела в суде. Наш тел.: 8-903-720-15-11.
