Приватизация квартиры в Балашихе

Приватизация квартиры в Балашихе

Если вам необходима приватизация квартиры в Балашихе, то стоит узнать некоторые нюансы этой процедуры.

Во-первых, на момент приватизации квартиры все совершеннолетние жильцы, которые прописаны в данной квартире, должны дать согласие. Если кто-то из жильцов отсутствует или не желает давать своего согласия, тогда у вас ничего не получится.

Во-вторых, вам предоставится возможность выбирать, в долевую собственность скольких зарегистрированных граждан будет приватизирована квартира в Балашихе. Это означает, что жильё можно оформить на одного или несколько жильцов, проживающих на этой жилой площади.

В-третьих, несовершеннолетние дети, которые проживают на этой жилплощади, имеют равные права на обладание собственности в этой квартире. Но возможен и отказ от права собственности, только при наличии согласия попечителя или опекуна.

В-четвёртых, нельзя приватизировать жильё в аварийном состоянии, общежития, жилплощадь в закрытом военном городке, а также служебную собственность, кроме сельскохозяйственных предприятий (в этих случаях возможна приватизация через суд).

Документации для приватизации квартиры в Балашихе потребуется не так уж много. От вас необходимо заявление о приватизации жилплощади со всеми нужными подписями. Документы на квартиру, которые подтверждают ваше право на пользование этим имуществом. Ещё нужна справка о неиспользованном праве на на приватизацию жилья ранее. И документ с органов опеки, если необходимо.

Полноправные владельцы жилья имеют право распорядиться им по своему усмотрению. На квартиру можно составить завещание, продать, сдать в аренду и др. Только вот если правом собственности обладают сразу несколько жильцов, то в некоторых случаях, любые действия по поводу этого жилья, должны происходить только с согласия всех сторон.

 

Плюсы и минусы - всегда ли нужна приватизация квартиры в Балашихе?

Депутаты Госдумы РФ одобрили законопроект, внесенный Президентом Владимиром Путиным, о продлении сроков бесплатной приватизации до марта 2017 года. Предполагается, что граждане не успевшие воспользоваться своим правом по объективным или субъективным причинам, сделают это в указанный срок.

Приватизацию в России продляли уже не единожды. Каждый раз при приближении окончания сроков в стране создавался ажиотаж: очереди в БТИ, Бюро по приватизации Балашихи, Регпалату выстраивались в сотни человек. Нынешний год – не стал исключением. Это, безусловно, сыграло на руку риэлторам или агентам по недвижимости, оказывающим услуги по оформлению документов на приватизацию. Некоторые агенты подняли свои расценки взамен на обещание успеть приватизировать жилье в срок до 1 марта (не успевшим помогла бы приватизация через суд, с учетом поданного заявления в Администрацию).

После того, как было объявлено о возможном продлении сроков, наплыв желающих получить в собственность свое жилье – заметно схлынул.

Однако некоторые граждане не смогли воспользоваться своим правом не из-за лени, а по вполне объективным причинам. Речь о тех, кого государство не смогла обеспечить жильем в положенный срок, например, военнослужащих, выпускников детских домов, ветеранов ВОВ и некоторых других категорий льготников. В настоящее время эти люди получили возможность реализовать свое право.

Преимущества приватизированной жилплощади перед той, которая предоставляется по социальному найму кажутся очевидными. Однако есть случаи, когда приватизация оказывается не такой уж и выгодной. Во-первых, следует помнить, что государство предоставляет человеку такое право лишь единожды, это значит, что один раз приватизировав недвижимость, вторично он сделать этого не сможет. Нужно несколько раз подумать, прежде чем приватизировать, например, бараки, коммуналки или аварийное и ветхое жилье. Во-вторых, следует учитывать, что при расселении из аварийного жилья муниципалитет предоставляет нанимателям жилье площадью не менее социальной нормы на каждого зарегистрированного в квартире. Собственник же такой недвижимости получит взамен квартиру равной по площади или денежную компенсацию. Кому-то будет выгодна приватизация, кому-то нет.

Из неприватизированного жилья после отмены приватизации выселять никого не будут, уверены специалисты, однако, возможно, в дальнейшем гражданам придется доказывать право на проживание, то есть собрать подтверждающие документы о том, что семья не имеет иного жилья и нуждается в нем.

Так что, выбор за Вами! Если вас заинтересовала приватизация квартиры в Балашихе, то наши юристы помогут оформить все документы и получить свидетельство права собственности на квартиру, даже если для этого потребуется приватизировать квартиру через суд.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ