Согласование перепланировки в Железнодорожном

Согласование перепланировки в Железнодорожном

Купив квартиру, новые жильцы тут же решают обустроить ее на свой лад, путем самого распространенного метода — перепланировки. Применяя этот метод, можно эффективно использовать пространство в помещении: увеличить размеры гостиной, кухни, ванной; из одной большой комнаты сделать две; объединить кухню с другой смежной комнатой, ликвидируя часть стены или полностью; продлить комнату за счет балкона или лоджии, которые предварительно утепляют. Знакомое явление, но очень ответственное, поскольку для этого требуется согласование перепланировки в Железнодорожном.

Перепланировка, согласно правового законодательства, связана с любыми конфигуральными изменениями в квартире. Все новшества, связанные с перепланировкой, непременно вносятся в технический паспорт. Однако, чтобы осуществить задуманное, необходимо согласование и одобрение этой идеи проектной организацией, а также в соответствующих инстанциях мкрн Железнодорожный, то есть вам нужно узаконить перепланировку.

 

Как проходит согласование перепланировки в Железнодорожном?

Как известно, технический паспорт выдается органом БТИ. Представив проектной организации свои идеи перепланировки, нужно изготовить проект и подготовить документы для рассмотрения и согласования перепланировки в Администрации г. Балашиха по микрорайону Железнодорожный.

Пакет документов на согласование перепланировки в Железнодорожном содержит:

  • Заявление перепланировку.
  • Документы на право собственности.
  • Технический паспорт квартиры.

Когда решение идеи в отношении согласования перепланировки будет положительным, вы можете приступать к ремонту. По завершении перепланировки, вы можете заказать выезд инженера БТИ, после которого вам будет выдан технический паспорт, где будут зафиксированы все произведенные изменения.

Не всегда идея перепланировки будет одобрена. Почему? При строительстве дома в архитектурном проекте предусмотрены все нюансы, нарушение которых неизбежно сможет привести к ужасным последствиям. Категорически запрещено осуществлять перепланировку, касающуюся несущих конструкций. Нельзя их перегружать дополнительными строениями. Запрещено устанавливать радиаторы отопления в других местах, перенеся их с основного места расположения. При перепланировке не следует размещать ванную и туалет над спальней, или другой жилой комнатой, расположенных ниже этажом. Нельзя уменьшать или удалять вентиляционные источники. Не допускается утепление полов путем использования централизованной системы отопления.

 

А если не узаконить перепланировку?

Без надлежащего согласования перепланировка в г. Железнодорожный запрещена, так как может быть опасна и нарушать законные права соседей.

При отсутствии разрешения на перепланировку, вы можете подвергнуться, в лучшем случае, административному штрафу, в худшем случае — лишиться своего жилья, которое через суд будет конфисковано.

Чтобы не допускать подобного, необходимо заранее оформить акт экспертизы, подтверждающий, что произведенная перепланировка безопасна и не нарушает прав, а также оформить документы надлежащим образом и оформить согласование перепланировки в Железнодорожном.

Сложности с перепланировкой обычно возникают при продаже недвижимости. И ипотеку не возьмешь, так как согласно современным стандартным данным, в банках предусмотрено предоставление фотосъемки каждой жилой комнаты с разных сторон. Таким образом, не получится скрыть произведенные изменения в квартире, вы только ограничите число возможных покупателей или потеряете их вовсе.

Наши юристы помогут вам грамотно провести согласование перепланировки в Железнодорожном: соберут весь пакет документов, необходимый для узаконения изменений, у вас на руках будет все разрешительная документация, в том числе проект перепланировки, кадастровый и технический паспорт БТИ.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

ВЕРНУТЬСЯ НАВЕРХ