Сам по себе термин «дачная амнистия» имеет, скорее, бытовую окраску, нежели юридическую. Появился он в связи с принятием закона, предусматривающего упрощение порядка оформления и регистрации объектов недвижимости (земельных участков и жилых домов) для граждан в собственность.
Согласно данному Закону о дачной амнистии, граждане получили упрощенный способ зарегистрировать и оформить:
- Земельные участки (например в микрорайонах Никольско-Архангельский, Салтыковка и других в Балашихе), предоставленные в пользование для подсобного хозяйства, огородов, садов, гаражей, жилых строений.
- Объекты недвижимости на участках земли: жилые дома и хозяйственные постройки в собственность.
Сроки осуществления регистрации
Начало дачной амнистии стало принятие соответствующего закона в сентябре 2006 года. Главной целью принятого закона была возможность юридически оформить земельные участки в собственность, которые еще во времена Советского Союза выдавались людям в пользование и не ограничивались каким-либо сроками.
Были установлены у дачной амнистии сроки – сначала до 2010 года, затем их продлили до 2015 года, ввиду того, что граждане не слишком активно занимались оформлением документов из-за высокой цены и продолжительности кадастрового узаконивания.
Сроки могут стать неограниченными
Дачная амнистия предполагалась к завершению к 01.03.2015 года, но всё же была продлена до 01.03.2018 года. Однако, ввиду того, что своим правом упрощенного юридического оформления воспользовались только 9,7 миллионов граждан, было высказано предложение не просто продлить сроки амнистии, но сделать их неограниченными. К тому же, планировалось временно приостановить взимание «кадастровой» платы.
Дело в том, что расценки на работы по землеустройству крайне неоднородны для разных областей Российской Федерации. А вот временно введенный мораторий на взимание платы сделает возможным узаконивание своих земельных участков для большинства населения. Как прогнозируют специалисты, дачная амнистия, сроки которой перестанут ограничивать, увеличит число воспользовавшихся ею граждан в среднем от 20 миллионов до возможных 40.
Однако есть и противники бессрочной дачной амнистии, утверждающие, что ее скорейшее завершение, во-первых, обеспечит дополнительную наполняемость бюджета посредством налогов за каждый узаконенный участок, а во-вторых, разгрузит работу судебных учреждений, вынужденных заниматься поданными исками из-за неопределенных границ участков. Суды в настоящее время буквально «завалены» подобными делами.
Дачная амнистия продлена: пора всерьез заняться переоформлением загородной недвижимости!
Дачная амнистия – это обиходное название закона о самовольном оформлении в собственность без получения разрешения на строительство, возведенной на земельном участке дачи или жилого дома. Многие горожане превращаются в дачников по той причине, что не всегда хватает денежных средств на отдых за границей или на море, а тут вот она — природа, и никаких забот.
О так называемой дачной амнистии люди услышали в 2006 году. Кто-то уже оформил в собственность земельный участок и дом, построенный на нем в микрорайонах Салтыковка или Никольско-Архангельском в Балашихе и других, а кто-то еще размышляет. Чтобы не остаться на своем участке на птичьих правах, стоит поспешить, поскольку времени осталось не так много!
На сегодняшний день дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года.
Существующий закон позволяет людям, в распоряжении которых находятся земельные участки с правом бессрочного пользования или пожизненного владения с возможностью передачи по наследству, оформить и зарегистрировать право собственности без получения специального разрешения.
Для того, чтобы оформить земельные участки в собственность, которые были отданы гражданам под огородничество и садоводство, проведение торгов не требуется. Если выделение такого участка произошло ранее вступления в силу ФЗ-66 от 15.04.1998 года, он предоставляется в собственность без принятия специального решения.
Также безвозмездно будут переоформляться земли коллективного пользования дачным некоммерческим, огородническим и садоводческим товариществам (СНТ).
Если вам требуется квалифицированная юридическая помощь для оформления земельного участка и жилого дома в собственность в г.Балашиха, например в микрорайонах Салтыковка, Никольско-Архангельский и других, предлагаем обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам собрать документы на земельный участок, жилой дом и зарегистрировать ваше право собственности в соответствующем органе по регистрации прав на недвижимость (Росреестр). Звоните по телефону: 8-903-720-15-11.
