Мкр Авиаторов в Балашихе (30-й микрорайон) - новый жилой микрорайон, состоящий из 24 жилых домов, расположенный на территории бывшей воинской части в западной части г. Балашиха рядом с ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина. В этой статье будет рассмотрена приватизация квартиры в мкр Авиаторов, в том числе через суд.
Мкр Авиаторов был построен в целях обеспечения военнослужащих и их семей новыми квартирами, предоставляемые им по договорам социального найма. Удобное расположение, благоприятная экология (рядом расположен лесной массив и озеро) и непосредственная близость к Москве (5 км от МКАД) делают мкр Авиаторов комфортным и удобным для проживания семей военнослужащих по улицам Летная, Третьяка, Кожедуба, Колдунова и бульвара Нестерова.
В новом микрорайоне Авиаторов построены детские площадки, школа, детские сады, также расположенные на первых этажах жилых домов многочисленные магазины, аптеки, парикмахерские.
Рядом с мкр Авиаторов расположен лесной массив и Мазуринское озеро. На улице Третьяка построен большой супермаркет «Атак», построена поликлиника, в планах также строительство спортивно-развлекательного центра и других объектов социально-культурного назначения.
Расположение микрорайона Авиаторов
Новый микрорайон для военнослужащих в Балашихе расположен недалеко от Москвы, 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе, далее направо по Балашихинскому шоссе минуя ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина до остановки мкр Авиаторов.
Приватизация квартиры в мкр Авиаторов в Балашихе
Главной проблемой для военнослужащих, получивших жилье в мкр Авиаторов, стало оформление документов для приватизации занимаемых ими военных квартир, так как предусмотренная законодательно процедура приватизации военного жилья на сегодняшний день на практике не работает, обращения в органы, полномочные заключать договора приватизации, не дают результатов, по сути отсутствует механизм заключения договора приватизации между военнослужащим и полномочным органом Министерства обороны РФ и люди, получившие жилье по договору социального найма жилого помещения, не имеют возможность приватизировать свою квартиру, поможет только обращение в суд.
Вся эта процедура занимает немало сил и времени и включает в себя несколько этапов. Это сбор необходимых документов для судебного заседания и регистрации права собственности, оплата госпошлин, составление и подача искового заявления. Далее непосредственно судебное заседание с вынесением решения и подача документов в Регистрационную палату (Росреестр) с получением выписки из ЕГРН о государственной регистрации права собственности.
Нами накоплен большой опыт по приватизации военных квартир в мкр Авиаторов Балашиха. Мы поможем вам собрать необходимый пакет документов для суда, получить решение суда о признании за вами права собственности на квартиру в порядке приватизации и зарегистрировать в Регистрационной палате (Росреестр) ваше право собственности.
Наши юристы готовы полностью взять на себя решение вопроса по приватизации военного жилья в мкр Авиаторов, мы гарантируем квалифицированную юридическую помощь.
Приватизация квартиры в мкр Авиаторов через суд
Ранее, до 2010 года, ситуация по приватизации военного жилья в Балашихе была гораздо проще. Наниматель квартиры, изъявивший желание приватизировать квартиру в Балашихе, подавал заявление в соответствующую КЭЧ или воинскую часть с просьбой передать ему в собственность в порядке приватизации квартиру, в которой он проживает, предоставленную ему и членом его семью на основании ордера или договора социального найма жилого помещения. Далее полномочный орган рассматривал заявление о приватизации квартиры в Балашихе, и при наличии необходимого комплекта документов, составлял договор на передачу квартиры в собственность граждан (именно эта процедура в настоящее время отсутствует при приватизации квартиры в мкр Авиаторов и другого военного жилья).
В итоге, имея на руках подписанный договор приватизации квартиры, военнослужащему оставалось только собрать необходимые документы для Регпалаты Балашихи (а именно: технический паспорт БТИ, выписку из домовой книги, заявление от КЭЧ и др.) и зарегистрировать в Регистрационной палате свое право собственности, а главное не надо было обращаться в Балашихинский городской суд! В целом этот процесс мало чем отличался от нынешней ситуации по приватизации муниципального жилья в Балашихе. Отличие лишь в том, что договор приватизации квартиры заключает не КЭЧ или воинская часть, а Администрация г.о. Балашиха и прикладывая необходимые заявления, будущий собственник жилья регистрирует свое право собственности на квартиру в Регпалате (Росреестр).
На данный момент при обращении жителя мкр Авиаторов к полномочному органу Министерства обороны РФ, ведомство отвечает, что на сегодняшний день в Министерстве обороны отсутствует механизм заключения договоров передачи квартир в собственность граждан и признание права собственность на квартиру в мкр Авиаторов, предоставленную по договору социального найма возможно в порядке гражданского судопроизводства (Балашихинский городской суд). И человек, не имея другой возможности, обращается в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Балашихинский городской суд рассматривает иски граждан мкр Авиаторов в качестве 1-ой инстанции. Обжалование не вступивших в законную силу решений суда происходит в Московском областном суде, чего практически не бывает при приватизации военного жилья, и вступившее в законную силу решение Балашихинского суда регистрируется в Регистрационной палате Балашихи (Росреестр).
Обратитесь к нашим юристам и вам будет предложена быстрая приватизация квартиры в мкр Авиаторов в Балашихе. Звоните: 8-903-720-15-11.
