Как же происходит оформление в собственность через суд для квартир в домах 22 микрорайона Балашихи (СУ-155), квартала Щитниково, микрорайона Янтарный, квартала Изумрудный, Южное Кучино 2, ЖК Центр 2?
На практике нередки случаи, когда застройщик построил дом, но документы на него еще не оформлены, и человек, вложивший деньги в строительство квартиры, не может зарегистрировать на нее свое право собственности. Убедившись в невозможности быстрого решения вопроса, гражданин может обоснованно обращаться в суд с требованием признания за ним права собственности на занимаемую им квартиру, предоставив определенный комплект документов, в том числе договор долевого участия, предварительный договор, договор уступки, договор инвестирования, акт об исполнении обязательств, дополнительные соглашения, приходно-кассовые ордера, подтверждающие оплату за квартиру, ордер на вселение и другие документы.
Также нужно запросить сведения в Росреестре о зарегистрированных правах на квартиру, документы БТИ, кадастровый паспорт.
Сбор необходимого пакета документов является важной составляющей успешного исхода дела по оформлению в собственность новостроек, так как он происходит тоже с некоторыми сложностями.
Удовлетворяя исковые требования по оформлению в собственность квартиры, суд тем самым восстанавливает справедливость и человек становится собственником жилья.
Решение суда вступает в силу в течение месяца с момента вынесения и может быть обжаловано в апелляционном порядке в вышестоящий суд, в нашем случае это Московский областной суд.
Обжалование решения по апелляционной жалобе стороны по делу по оформлению в собственность квартир 22 микрорайона Балашиха, квартала Щитниково, микрорайона Янтарный, квартала Изумрудный, Южное Кучино 2, жк Центр 2, и других, а также третьих лиц возможно в случаях, если ответчик или третье лицо считает, что суд первой инстанции вынес незаконное решение.
Апелляционная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции коллегиально в составе председательствующего и двух судей.
Результатом рассмотрения становится определение в удовлетворении апелляционной жалобы и отмена решения суда первой инстанции либо отказ в удовлетворении жалобы и оставление решения суда без изменения. Такое определение вступает в силу немедленно с момента оглашения.
Вступившее в силу решение суда о признании права собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестр).
Государственная регистрация квартиры в собственность
Для государственной регистрации необходимо подготовить следующий комплект документов:
- 2 заверенные копии решения суда с отметкой о вступлении в силу.
- Кадастровый паспорт жилого помещения (+ ксерокопия).
- Оплаченная квитанция (+ксерокопии) на сумму 2.000 руб. (сумма исчисляется пропорционально долям в праве собственности на квартиру).
В результате человек получает выписку из ЕГРН о проведенной государственной регистрации права собственности на квартиру и процесс оформления в собственность новостройки успешно завершается.
Оформление квартиры в собственность через суд в Балашихе.
Работа юриста по оформлению в собственность через суд квартиры в новостройке включает в себя:
- Составление искового заявления и предъявление его в суд.
- Сбор необходимых документов.
- Получение решения суда, вступившего в законную силу.
- Помощь в государственной регистрации права собственности на квартиру.
Так как весь этот процесс достаточно сложный, советуем поручить оформление в собственность через суд профессионалам – нашим юристам. Звоните: 8-903-720-15-11.
