Ежегодно фирмы, занимающиеся строительством многоквартирных домов, вводят в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилого фонда. Средства массовой информации пестрят рекламой. Владельцы новостроек в Балашихе предлагают самые выгодные условия покупки и оформления в собственность, а новые жилищные комплексы позиционируются как настоящий рай. Итак, вам предстоит покупка квартиры в новостройке, постараемся вместе разобраться во всех плюсах и минусах.
Положительные стороны
- Современная придомовая территория. Застройщики еще на стадии строительства закладывают в проект придомовой территории места для парковки машин, соответствующие запросам современного мегаполиса, прогулочные зоны, широкие подъездные дороги, детские площадки. Также в современных жилищных комплексах, часто строятся подземные парковки – это большой плюс для владельцев автомобилей.
- Планировка квартиры. Квартиры в новых жилых домах отличаются просторной, современной планировкой. Широкие коридоры, просторные кухни – гостиные, совмещенные санузлы — все это несомненное преимущество квартиры в новостройке. Кроме того многие застройщики, на стадии строительства предлагают будущим владельцем жилья самостоятельно спроектировать их квартиру и в дальнейшем оформить ее в собственность.
- Цена. Если говорить о цене, то в большинстве случаев, один квадратный метр квартиры в новостройке, зачастую выше, чем в квартиры в домах старой постройки. Конечно, это не касается элитных жилищных комплексов.
Главные недостатки
- Ремонт. Часто квартиры в домах новой застройки сдаются без внутренней отделки, а значит вами будет израсходовано еще немало времени, будет потрачено много сил и денег на ремонтные работы, прежде чем вы станете счастливым новоселом. А также стоит помнить и о ваших соседях, которые тоже будут делать ремонт в своих квартирах. Стройматериалы на лестничных площадках, шум строительных инструментов, приезжие строители – это то, чего не избежать в первое время эксплуатации своей квартиры до окончания ремонта и оформления квартиры в Балашихе в собственность.
- Строящийся район. Если ваша квартира построена в новом жилищном комплексе, будьте готовым к тому, что еще несколько лет вы будете жить в ремонте. Потребуется не один год, прежде чем все объекты инфраструктуры вашего жилищного комплекса будут достроены. А это значит, что строительный шум, пыль, мусор, строительная техника, будут вашими спутниками еще долгое время.
- Несоблюдение сроков передачи жилья. Очень часто на практике сроки сдачи квартиры в новостройке изменяются в сторону увеличения. А значит, если встанет вопрос оформления квартиры-новостройки в собственность в Балашихе, запаситесь железными нервами при общении с застройщиками по вопросу затянувшихся сроков строительства.
Покупка квартиры в новостройке, бесспорно, хороший выбор. Самое приятное — это то, что вы являетесь первым ее владельцем. Как говорится, в вашем жилище не будет даже запаха от прошлых жильцов. Вам предстоит только пройти процедуру оформления квартиры в новостройке в собственность в Балашихе, которую вы можете смело поручить нашим юристам, имеющим большой опыт в данном деле. Звоните: 8-903-720-15-11.
