На сегодняшний день, по законодательству, приватизация комнаты в общежитии практически исключена. Но в российском законодательстве обнаруживаются пробелы, благодаря чему у обитателей общежитий всё же остается несколько возможностей для получения права на эту недвижимость с последующей регистрацией права собственности в Регистрационной Палате города Балашиха (Росреестр).
Приватизация комнаты в общежитии - разве это возможно?
Общежития бывают нескольких типов: полученное постоянное жилье или на время обучения, работы или службы граждан. С юридической стороны первый тип не относится к общежитию и их можно перевести в собственность, в отличие от помещений, предоставляемых на время.
Хотя не исключено, что муниципалитет даст отрицательный ответ о возможности приватизации. Тогда нужно доказать свое право на приватизацию комнаты в общежитии и появляется необходимость обращаться в Балашихинский городской суд (приватизация через суд).
Может случиться такое, что организация продает здание другой сторонней организации и тогда жильцы дома могут оказаться без жилья. Необходимо будет срочно обратиться в соответствующие органы и уведомить их об этом. Общежитие будет отдано государству, а комнату в таком доме (общежитии) будет просто приватизировать.
Для начала необходимо убедиться в том, что дом на момент приватизации все же носит статус общежития. Бывает, что здание, будучи несколько лет назад общежитием теряет таковой статус, организация которой он принадлежал, снимает его с баланса и отдает государству. В случае чего с жильцами такого дома должны заключать договоры на право пользования жильем. И тогда квартирант может без проблем переводить в собственность квартиру или комнату (в случае если этого не происходит, возможна приватизация комнаты в общежитии через суд).
Если здание принадлежит муниципальной или государственной структурам, то приватизация также допустима.
Несмотря на то, что есть закон о невозможности перевести в собственность квартиру или комнату в общежитии, на практике такая возможность остается.
В ходе судебного разбирательства в Балашихинском суде можно доказать право на приватизацию, если вышеперечисленные условия имеют место быть и далее зарегистрировать свое право собственности на комнату Регистрационной Палате Балашихи (Росреестр).
Приватизация возможна лишь комнаты изолированной, а коридоры и комнаты частично переводить в собственность запрещено законодательством.
Для приватизации необходим большой пакет документов, куда должны входить данные о будущем собственнике жилья и о самом помещении. Приватизация, которая не требует материальных затрат, на сегодняшний день бессрочна.
Если вас интересует приватизация комнаты в общежитии через суд, то в оформлении полного пакета документов и оформлении права собственности в Регпалате (Росреестр) вам помогут наши юристы в Балашихе. Звоните: 8-903-720-15-11.
