Приватизация жилья дает право продать недвижимость, подарить, сдать в аренду, передать по наследству, что нельзя сделать с муниципальным жильем. Какие недостатки и преимущества есть в приватизации? Какие документы необходимы для оформления приватизации?
Приватизация - это получение в свою собственность жилых муниципальных объектов недвижимости. Использовать свое право на приватизацию квартиры в Балашихе можно только один раз. Несовершеннолетние дети, уже участвовавшие в приватизации, сохраняют право на участие в приватизации после достижения ими 18-ти летнего возраста.
Приватизация жилья - список документов
- Копия поэтажного плана и экспликация - выдаются в БТИ.
- Копия лицевого счета, и обязательно выписка из домовой книги и ордер на квартиру - эти документы выдаются в МФЦ или домоуправлении по месту регистрации.
- Бланк "заявление" и "договор передачи" - эти документы оформляются в отделе приватизации Балашихи.
- Копии паспортов всех, кто прописан в квартире (если у вас есть дети до 18 лет, то нужно сделать копии их свидетельств о рождении)
- Оплаченная квитанция государственной пошлины.
- Иные документы.
Этот список документов необходимо уточнить непосредственно в отделе приватизации или у наших юристов, а в справках, которые вам выдаст МФЦ и домоуправление по месту регистрации, рекомендуется внимательно проверить правильно ли написаны имена, фамилии и все остальные данные.
Теперь рассмотрим все плюсы и минусы приватизации жилья.
Плюсы приватизации жилья:
- Приватизированную жилплощадь можно продать, подарить, завещать, обменять, сдать в аренду.
- Если приватизированное жилье ветхое и подлежит сносу, государство предоставит новое жилье в этом же или аналогичном районе.
- Из приватизированной квартиры в Балашихе вас никто не сможет выселить, в отличие от муниципального жилья, из которого могут выселить и за неуплату более шести месяцев, и за буйное поведение.
Минусы приватизации жилья:
- За приватизированное жилье владельцы обязаны платить налог.
- Квартплата за приватизированную квартиру не станет меньше.
Владельцы собственного приватизированного жилья несут ответственность и обязаны содержать не только свою квартиру, но и весь дом, в то время как подъезды, подвалы и чердаки муниципальных домов содержатся за счет средств города.
На сегодняшний день некоторое количество жилой недвижимости в России всё еще находится в собственности государства. Возможно, часть населения не способна взять на себя повышенную ответственность за собственность, так как приватизированная недвижимость облагается налогом. Однако, большинство людей просто пугает сложная процедура оформления приватизации, поэтому мы предлагаем поручить эту работу профессионалам - нашим юристам. Кроме обычных случаев, нами успешно проводится более сложная процедура - приватизация военного (служебного) жилья, например в мкр. Заря и мкр. Авиаторов в Балашихе.
Если вы хотите воспользоваться помощью наших юристов для приватизации жилья в Балашихе, звоните: 8-903-720-15-11.
