Если вам необходима приватизация квартиры в Балашихе, то стоит узнать некоторые нюансы этой процедуры.
Во-первых, на момент приватизации квартиры все совершеннолетние жильцы, которые прописаны в данной квартире, должны дать согласие. Если кто-то из жильцов отсутствует или не желает давать своего согласия, тогда возникнут определенные трудности.
Во-вторых, вам предоставится возможность выбирать, в долевую собственность скольких зарегистрированных граждан будет приватизирована квартира. Это означает, что жильё можно оформить на одного или несколько жильцов, проживающих на этой жилой площади.
В-третьих, несовершеннолетние дети, которые проживают на этой жилплощади, имеют равные права на обладание собственностью в этой квартире. Но возможен и отказ от права собственности, только при наличии согласия попечителя или опекуна.
В-четвёртых, нельзя приватизировать жильё в аварийном состоянии, общежитиях, жилплощадь в закрытом военном городке, а также служебное жилье, кроме некоторых предприятий (в этих случаях возможна приватизация через суд).
Документы для приватизации квартиры в Балашихе потребуются следующие: заявление о приватизации жилплощади со всеми нужными подписями, документы на квартиру, которые подтверждают ваше право на пользование этим имуществом, технический паспорт БТИ, справка о неиспользованном праве на приватизацию жилья ранее, документ с органов опеки, если необходимо, а также некоторые другие документы, подходящие именно к вашей жилищной ситуации.
Полноправные владельцы жилья имеют право распорядиться им по своему усмотрению. На квартиру можно составить завещание, продать, подарить, сдать в аренду и др. Только вот если правом собственности обладают сразу несколько жильцов, то в некоторых случаях, любые действия по поводу этого жилья, должны происходить только с согласия всех сторон.
Плюсы и минусы - всегда ли нужна приватизация квартиры в Балашихе?
Немного истории. Депутаты Госдумы РФ одобрили законопроект, внесенный Президентом Владимиром Путиным, о продлении сроков бесплатной приватизации до марта 2017 года. Предполагалось, что граждане не успевшие воспользоваться своим правом по объективным или субъективным причинам, сделают это в указанный срок.
Приватизацию в России продляли уже не единожды. Каждый раз при приближении окончания сроков в стране создавался ажиотаж: очереди в БТИ, Бюро по приватизации Балашихи, Регпалату выстраивались в сотни человек.
После того, как было объявлено о возможном продлении сроков, наплыв желающих получить в собственность свое жилье – заметно ослабевал.
Однако некоторые граждане не смогли воспользоваться своим правом не из-за лени, а по вполне объективным причинам. Речь о тех, кого государство не смогла обеспечить жильем в положенный срок, например, военнослужащих, выпускников детских домов, ветеранов ВОВ и некоторых других категорий льготников. В настоящее время приватизация продлена бессрочно и эти люди получили возможность реализовать свое право.
Преимущества приватизированной жилплощади перед той, которая предоставляется по социальному найму кажутся очевидными. Однако есть случаи, когда приватизация оказывается не такой уж и выгодной. Во-первых, следует помнить, что государство предоставляет человеку такое право лишь единожды, это значит, что один раз приватизировав недвижимость, вторично он сделать этого не сможет. Нужно несколько раз подумать, прежде чем приватизировать, например, бараки, коммуналки или аварийное и ветхое жилье. Во-вторых, следует учитывать, что при расселении из аварийного жилья муниципалитет предоставляет нанимателям жилье площадью не менее социальной нормы на каждого зарегистрированного в квартире. Собственник же такой недвижимости получит взамен квартиру равной по площади или денежную компенсацию. Кому-то будет выгодна приватизация, кому-то нет.
Так что, выбор за Вами! Если вас заинтересовал вопрос приватизации квартиры в Балашихе, наши юристы помогут оформить все документы на квартиру и вручить вам документы о собственности. Звоните: 8-903-720-15-11.